1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
大田区
62.7万円/㎡
前年比-4.4%
ダイヤハイツサウス大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分
1983年築 / 10階建 / 38戸 / SRC造
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5階 / 48.27㎡の場合
相場
3,591万円
74.4万円/㎡
2,078
3,087
4,096
5,104
AI査定結果
推定相場価格
3,591万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,087万円〜4,096万円
63.9万円/㎡〜84.8万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイヤハイツサウス大森
4,150万円（86.0万円/㎡）/ 5階 / 48.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は89.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | 4,150万円 | 86.0万円 | 5階 | 48.27㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/27 | 6,480万円 | 95.3万円 | 3階 | 68.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,150万円 | 86.0万円 | 5階 | 48.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 3,980万円 | 82.5万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/03/13 | 4,080万円 | 84.5万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2023/03/08 | 4,180万円 | 86.6万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/12/27 | 4,380万円 | 90.7万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/25 | 4,480万円 | 92.8万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/10/01 | 4,580万円 | 94.9万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/09/29 | 4,580万円 | 94.9万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/09/10 | 4,680万円 | 97.0万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/05/15 | 4,780万円 | 99.0万円 | 9階 | 48.27㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/04/04 | 5,800万円 | 80.2万円 | 8階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 6,000万円 | 83.0万円 | 8階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/14 | 6,500万円 | 89.9万円 | 8階 | 72.31㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は71.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/19 | ダイヤハイツサウス大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 4,150万円 | 86.0万円 | 48.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 38戸 | SRC |
| 2024/09/06 | 大森シティハイツ 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/09 | コペル大森 大田区大森北四丁目 | 大森駅6分 | 3,090万円 | 69.4万円 | 44.55㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 2,980万円 | 71.9万円 | 41.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/09 | ニックハイム大森第3 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,200万円 | 64.5万円 | 49.61㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/04 | リレント大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 3,000万円 | 72.8万円 | 41.2㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/06 | 大森ハウス 大田区大森北一丁目 | 大森駅2分 | 4,000万円 | 80.0万円 | 49.98㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 北 | 1982年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、大田区では4.4%下落しています。
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